Luxusní, mezonetový, nově zrekonstruovaný, velmi tichý, nezařízený byt 3+kk s balkonem, 119,50 m2 (byt 118 m2 + balkon 1,50 m2), zvýšené přízemí a 1. patro s výtahem ve velmi dobře udržovaném, nově renovovaném, secesním domě s bezpečnostním kamerovým systémem v lukrativní a klidné lokalitě centra města přímo u Riegrových sadů, Mánesova, Praha 2 - Vinohrady. V bytě je velká vstupní hala, velký obývací pokoj s novým plně vybaveným kuchyňským koutem s barovým pultem (digestoř, plynový sporák, pečící trouba, mikrovlnná trouba, myčka, americká lednice), 2 samostatné ložnice, 2 en-suite koupelny (vana, toaleta, bidet a sprchový kout, toaleta, bidet), další oddělená toaleta pro hosty, praktická komora s pračkou a sušičkou, balkon orientovaný do vnitrobloku. Kvalitní dřevěné parketové podlahy v kombinaci s dlažbou. Elegantní vysoké stropy. Byt je zabezpečen bezpečnostím zámkem. K dispozici internetové připojení, video inter come. Za domem Riegrovy sady, plavecný bazén, atletická dráha, dětská hřiště a mnoho vyhlášených restaurantů. Perfektní dostupnost, jen 10 min. pěší chůze k Václavskému náměstí, u domu tram. Vinohradská tržnice, linka 11, nedaleko metro Náměstí Míru, linie A či Jiřího z Poděbrad, linie A. Garážové stání za extra příplatek 6 500 Kč. Poplatky 4 500 Kč + energie (cca 5 000 Kč). Vratná kauce 90 000 Kč. Volný od 2.1.2026. Prohlídky ihned.